物业管理企业提供的公共服务包含哪些

常规性的公共服务包括：房屋管理服务；房屋装修管理服务；物业共用设施设备管理服务；环境清洁卫生管理服务；绿化管理服务；安全管理服务包括物业管理区域内的治安防范、消防管理和车辆管理三大方面；文化、娱乐服务；其它同时惠及全体业主、使用人的服务。

房屋管理服务； 房屋装修管理服务； 物业共用设施设备管理服务； 环境清洁卫生管理服务； 绿化管理服务； 安全管理服务，包括治安防范、消防管理和车辆管理； 文化、娱乐服务； 其他服务于全体业主和使用人的服务。

物业公共服务包括的内容具体如下：房屋建筑主体的管理。为保持房屋完好率、确保房屋使用功能而进行的管理与服务工作。

一般提到的物业管理服务主要为公共性物业管理服务。特约性服务指受个别业主的单独委托提供的服务。比如户内自用部位和设备的维修、室内保洁、代订机票、报纸等。

物业服务项目具体地可分为三大类别：（一）公共服务 它是为全体用户提供经常性服务，是所有用户都可以享受到的。（1）卫生服务，包括每天清扫公共楼梯、道路、绿化池，上门为单位和用户收集清运垃圾、清洗每天的垃圾桶。

物业管理服务按服务内容、性质和提供的方式可分为：常规性的公共服务、有针对性的专项服务和委托性的特约服务三种服务形式。常规性的公共服务概念：常规性的公共服务是物业管理企业面向所有住户提供的最基本的管理与服务，目的是确保物业的完好与正常使用，保证正常的工作、生活秩序和净化、美化环境。

物业公共设施包括哪些?

1、公共服务设施包括基础设施和附属设施。基础设施 基础设施包括交通、邮电、供水供电、商业服务、科研与技术服务、园林绿化、环境保护、文化教育、卫生事业等市政公用工程设施和公共生活服务设施等。它们是国民经济各项事业发展的基础。

2、物业公共设施一般指的是建筑物内或周边供业主或租户共同使用的设备、设施和服务。常见的物业公共设施包括以下几种： 电梯：电梯是大部分高层建筑物必备的公共设施之一，方便住户上下楼，特别是对于老年人或身体不便者来说更为重要。

3、社区服务设施：社区服务中心、综合服务部、车库、小区停车场、养老院（护理院）、残疾人护理院；行政设施：街道办事处、派出所及巡警、居委会、房管机构、市政管理机构、绿化环卫管理站；市政公用设施：封闭式保洁站、公共厕所、公交终点站、市政站、公共停车场、加油站。

4、物业管理公共区域包含：共用部位：一般包括建筑物的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及外墙、门厅、楼梯间、走廊、楼道、扶手、护栏、电梯井道、架空层及设备间等。

物业的公共设施包含哪些

1、绿化及小品（如亭台楼阁、水池喷泉、公共座椅）等等。公共照明设备。公共消防设备、消防楼梯、通道。公共配电设施（高低压配电室、配电箱、配电柜、电力管井、电闸箱、表具、线槽等等）。公共弱电设施（有线电视设备、电信设备、网络光纤设备、弱电管井、派接室、派接箱等等）。

2、公共服务设施包括基础设施和附属设施。基础设施 基础设施包括交通、邮电、供水供电、商业服务、科研与技术服务、园林绿化、环境保护、文化教育、卫生事业等市政公用工程设施和公共生活服务设施等。它们是国民经济各项事业发展的基础。

3、物业公共设施一般指的是建筑物内或周边供业主或租户共同使用的设备、设施和服务。常见的物业公共设施包括以下几种： 电梯：电梯是大部分高层建筑物必备的公共设施之一，方便住户上下楼，特别是对于老年人或身体不便者来说更为重要。

物业公共设施有哪些业主有哪些权力

对于建筑物内专有部分的住宅、经营性房屋的占有、使用、收益、处分的权利。共有权 业主的共有权包括区分所有建筑物共有部分的共有权以及建筑区划内配套建设的公共场所、场地、设施的共有权；共有道路、车位的共有权；建筑物区划内配套建设的车位、车库的法定用役权。

第一，住房财产权：业主对所购房屋的权利是来自业权，也就是住房财产权。政府规定业主应享有的基本物业权益有：小区的道路、绿化、休憩地、空余地、电梯、楼梯、连廊、走廊或政府规定的其他公用设施的权益。

共用部位：一般包括建筑物的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及外墙、门厅、楼梯间、走廊、楼道、扶手、护栏、电梯井道、架空层及设备间等。共用设备：一般包括电梯、水泵、水箱、避雷设施、消防设备、楼道灯、电视天线、发电机、变配电设备、给排水管线、电线、供暖及空调设备等。

对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用；（十）法律、法规规定的其他权利。

《中华人民共和国民法典》规定物业业主权利包括哪些《中华人民共和国民法典》规定物业业主权利包括：（1）对专有部分占有、使用、收益、处分的权利。（2）使用物业共有部分并分享公共收益的权利。（3）成立业主自治组织的权利。（4）自行管理或委托他人管理物业的权利。

《物权法》第六章　业主的建筑物区分所有权 第71条：业主对建筑物有部分享有、占有、使用以及处分等权利。业主行使权利，不得损害他人的合法权益。编辑总结：看完以上介绍，相信大家对小区公共设施包括哪些也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。

物业的收费标准和服务项目

小区物业费收费标准明细表根据不同级别的基础条件和提供的公共秩序维护、保洁服务等内容进行分类，一级收费标准为00元/月.平方米，二级为0.75元/月.平方米，三级为0.50元/月.平方米，四级为0.35元/月.平方米。业主应按约定支付物业费，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

物业收费标准规定如下：一级收费标准每月1元每平方米；二级收费标准每月0.75元每平方米；三级收费标准每月0.5元每平方米；四级收费标准每月0.35元每平方米。费用已包含税、费，浮动幅度在20%上下合法有效。

物业法2023的新规中，物业费收费的标准是一级收费标准为00元每月平方米其中已包含税费；二级收费标准为0.75元每月平方米其中已包含税和费；三级收费标准为0.50元每月平方米其中已包含了税费；四级的收费标准为0.35元每月每平方米同样已包含了税费。