青岛城阳寺后村都盖楼房怎么申请宅基地

1、为啥这样呢？因为宅基地是村集体的，村民只有使用权或者叫资格权，所以宅基地不能买卖。

2、首先确定楼房面积 在咱农村，老百姓都是在自家的宅基地上建房。一般而言，宅基地有多大，咱们的房子就会建多大。

3、在乡村，许多别人全是那么办的，父母的话，能够伴随着一个儿子住，还可以俩家轮着住，重要全看分户情况下，房子总面积尺寸和新老水平，及其两个孩子的商议结果了。二个方法：换置农村宅基地。

4、领取土地使用权证书和房屋所有权证书。农村宅基地翻建需要进行申请的原因 现在农村宅基地上的房子翻建是需要申请的。

5、申请宅基地的人每年都有，其中不乏已经申请了一两年还是没有一点音讯的人。宅基地资源近年来越来越紧张，遇到不批的情况有可能是村里没有可以用来建房的空闲地皮了。

在自己的宅基地建蚕房违法吗?

农村居民建造住宅的，要经乡镇政府审核，并经县级政府批准后，方可以实施。在合法获得的宅基地上按照规划建房，不属于违章建筑。如果超出宅基地范围或者不符合土地利用总体规划，或者未经批准的，就属于违建。

首先未经批准，属于违法建设。各地要根据实际，对农村住房建设的对象、条件、用地标准、审批程序等作出详细规定。建立严格的申请、审查、审批和受理制度。凡要建房的，必须事先向乡（镇）政府或者县（市）土地管理部门申请用地。

农村在自己的宅基地上建房子不算违建，但在别的地方建就是违建了。

法律主观：农村居民建造住宅的，要经乡镇政府审核，并经县级政府批准后，方可以实施。 在合法获得的 宅基地 上按照规划建房，不属于违章建筑。如果超出宅基地范围或者不符合土地利用总体规划，或者未经批准的，就属于违建。

新农村的建设规划，在自己宅基地上建房子，也要经过村委会同意，在不影响新农村建设规划的前提下，自己可以根据村委会规划筹建。属于合法建筑。不经过村委会同意，影响新农村整体规划，在自己宅基地建房也属于违章建筑。

具体看是否办理有准建手续，如果办理，就不是违建，如果没有那么就是违建了。指违章建筑，没有经过所辖部门批准的建筑。